PAU de Sanchinarro · Madrid
Empresa de instalación y reforma de tejados en Sanchinarro
Reparamos e instalamos tejados y cubiertas, y actuamos sobre goteras y humedades en Sanchinarro y en la zona norte de Madrid. Atendemos viviendas unifamiliares, chalets, comunidades de vecinos, naves industriales y otros edificios.
Trabajamos en el PAU y sus alrededores: Valdefuentes, Hortaleza, colonia Virgen del Cortijo y Manoteras.
Un tejado aguanta lluvia, viento, granizo y sol de forma continua. Ese desgaste es la causa habitual de las goteras y filtraciones que atendemos en la zona.
SOLICITAR PRESUPUESTO
Llámanos 674 590 008
Precios baratos y trabajo 100 % garantizado
QUÉ HACEMOS AQUÍ
¿Por qué elegirnos para reparar tu tejado o tu fachada?
Nos especializamos en la reparación y el montaje de tejados y cubiertas de todo tipo. También impermeabilizamos terrazas, fachadas y cubiertas, colocamos canalones e instalamos claraboyas, entre otros trabajos. Atendemos tanto a particulares como a empresas y comunidades de vecinos de Sanchinarro y de la zona norte de Madrid.
Reparación de tejados
Solucionamos problemas de goteras, problemas de humedades y cualquier daño estructural en el tejado.
Reparación de goterasImpermeabilizaciones
Protegemos la vivienda frente a filtraciones en terrazas, fachadas y cubiertas.
Impermeabilización de tejadosColocación de canalones
Instalamos, limpiamos y reparamos canalones para asegurar un correcto drenaje del agua de lluvia.
Instalación de canalonesInstalación de claraboyas
Mejora la iluminación natural de la vivienda con la apertura de huecos en cubierta.
Ventanas de tejadoRazones para confiarnos el trabajo
- Versatilidad en materiales. Trabajamos con una amplia gama de materiales de cubierta: tejas de pizarra, cerámica, hormigón, chapa metálica y panel sándwich. También construimos estructuras de madera y de hierro para cubiertas.
- Servicio integral. Atendemos tanto a clientes particulares como a empresas y comunidades de vecinos.
- Rehabilitación de fachadas y tejados. Actuamos sobre el conjunto de la envolvente para prolongar la vida útil de la vivienda.
ACTUACIÓN PRIORITARIA
Servicio de reparación urgente de tejados en Sanchinarro
Cuando el agua ya está entrando en la vivienda, el trabajo se centra en la restauración de la cubierta, la reparación de la gotera y la eliminación de la filtración de agua y de la humedad que ha provocado.
- Restauración de la cubierta. Resolvemos primero el punto por el que entra el agua y después el daño interior.
- Goteras y filtraciones. Localización del origen y reparación del elemento que falla.
- Desplazamiento a la vivienda o local. Valoramos el caso sobre el tejado, no por teléfono.
MONTAJE Y REPARACIÓN
Servicios de reparación de tejados en Sanchinarro
Montaje de tejados nuevos
Nos encargamos de la construcción y el montaje de tejados nuevos en Sanchinarro, Madrid. El trabajo abarca desde la estructura hasta el acabado de cubierta.
Ver construcción de tejadosInstalación de estructuras
Montamos estructuras de madera y de hierro para cubiertas.
Construcción de cubiertas
Construimos cubiertas de hormigón y colocamos paneles sándwich.
Tejados de tejas
Instalamos tejados de tejas mixtas, árabes, de pizarra y de otros materiales.
SUSTITUCIÓN DE CUBIERTA
¿Necesitas cambiar tu tejado en Sanchinarro?
Consultar la sustitución de mi cubiertaSi hay que reformar el tejado y colocar uno nuevo, trabajamos con todo tipo de materiales para reformar y sustituir cubiertas, desde tejados rústicos y de pizarra hasta cubiertas industriales de chapa metálica.
Dónde intervenimos
- Comunidades de vecinos
- Chalets
- Naves industriales
- Viviendas unifamiliares
- Otros edificios
SOLUCIÓN BAJO TEJA
Colocación de Onduline bajo teja en Sanchinarro
Solución para goteras y filtraciones
Si quieres eliminar las goteras y las filtraciones de agua del tejado de forma duradera, el sistema de impermeabilización completa con Onduline bajo teja añade una capa de protección por debajo del acabado de la cubierta: el agua que pasa entre las tejas encuentra una barrera continua antes de llegar al interior.
Ventajas del sistema Onduline bajo teja
- Impermeabilización completa. Elimina y previene humedades y filtraciones de agua en el faldón.
- Compatible con la teja existente. Cuando su estado lo permite, el acabado de teja se puede reutilizar.
Otros servicios de impermeabilización
Además de la colocación de Onduline bajo teja, realizamos impermeabilizaciones en terrazas, tejados y fachadas, con distintas técnicas y materiales para adaptarnos a las necesidades específicas de cada vivienda.
DESGASTE Y REFORMA
Reformas de tejados en Sanchinarro
Mantén tu tejado en perfectas condiciones
Los tejados son uno de los elementos más expuestos a las inclemencias del tiempo: viento, lluvia, granizo, nieve y sol. Esa exposición provoca su desgaste progresivo, y por eso uno de nuestros servicios más demandados es la reparación de tejados y el arreglo de desperfectos en la cubierta.
-
Retejados
Sustitución de tejas viejas o rotas.
-
Reparación de tejas movidas
Corregimos tejas desplazadas, una de las principales causas de goteras y filtraciones de agua.
-
Impermeabilización profesional
Impermeabilizamos tejados y cubiertas para prevenir la aparición de goteras y filtraciones.
AGUA DONDE NO DEBE ESTAR
Reparación de goteras y humedades en Sanchinarro
Soluciones eficaces para goteras y filtraciones
Solucionamos cualquier problema de goteras y filtración de agua en tejados, terrazas, cubiertas y fachadas. Ofrecemos un servicio urgente de reparación de goteras en Sanchinarro y la sierra de Madrid.
Nuestros servicios contra goteras y humedades en Sanchinarro incluyen:
Eliminación de humedades
- Humedad por capilaridad
- Humedad por condensación
- Humedad por filtraciones de agua
Localización y eliminación de goteras
Nos encargamos de localizar y eliminar las goteras para dejar techos, paredes y fachadas como nuevas.
Tratamiento de humedades
Eliminamos manchas de humedad y repintamos tanto interiores como exteriores, dándole a tu vivienda un aspecto renovado y cuidado.
Reparaciones generales
- Sellado de juntas y grietas
- Reparación de limas
- Instalación de pesebrones
- Impermeabilizaciones
¿La gotera vuelve después de cada reparación?
Cuéntanos qué se ha intentado ya y revisamos el faldón completo antes de proponer una actuación.
PROTECCIÓN FRENTE AL AGUA
Impermeabilización de tejados, terrazas y fachadas
Soluciones expertas para impermeabilización
Somos expertos en impermeabilizar terrazas, fachadas, tejados y cubiertas tanto en viviendas como en naves industriales. Nuestros técnicos están especializados en diversas técnicas de impermeabilización, tales como:
Técnicas con las que trabajamos
- Onduline bajo teja
- Tela asfáltica
- TPO (termoplásticos de poliolefina)
- Láminas bituminosas
- Fibra de vidrio
- Cauchos
- Membranas de poliuretano
Beneficios de nuestra impermeabilización
- Eliminación permanente de humedades. Protegemos la zona exterior de tu vivienda para prevenir filtraciones de agua.
- Variedad de técnicas. Adaptamos nuestras soluciones a las necesidades específicas de cada proyecto.
¿En qué consiste el proceso de impermeabilización de tejados?
La impermeabilización y protección de tejados es un proceso esencial para asegurar la durabilidad y funcionalidad del techo, previniendo problemas de filtraciones y daños estructurales. Este proceso incluye varios componentes y pasos clave.
Materiales que intervienen
Se utilizan materiales impermeabilizantes como membranas asfálticas, membranas líquidas y láminas de EPDM o PVC. Las membranas asfálticas son rollos de material asfáltico que se adhieren al tejado; las membranas líquidas son recubrimientos que se aplican en capas y se endurecen para formar una barrera impermeable; las láminas de EPDM o PVC son de caucho o plástico y se instalan para crear una barrera resistente al agua.
Además se emplean selladores de silicona o poliuretano para sellar juntas y grietas del tejado, así como paneles de espuma o lana de roca para aislamiento térmico, lo que mejora la eficiencia energética del edificio. Los sistemas de drenaje, como canalones y bajantes, son fundamentales para asegurar que el agua de lluvia se desvíe correctamente lejos del tejado y de las paredes.
1 · Inspección y preparación del tejado
El proceso comienza con una inspección y preparación del tejado, donde se evalúa el estado actual para identificar áreas dañadas, grietas y puntos vulnerables. Se realiza una limpieza exhaustiva para eliminar suciedad, escombros y moho, asegurando una superficie limpia para la aplicación de los materiales impermeabilizantes.
2 · Reparación de los daños existentes
A continuación se reparan los daños existentes, utilizando selladores para grietas y juntas, y se reemplazan los materiales dañados, como las tejas rotas.
3 · Aplicación del impermeabilizante y aislamiento
Luego se aplican los materiales impermeabilizantes, colocando membranas asfálticas, líquidas o láminas EPDM/PVC según el tipo de tejado. Los selladores se utilizan para asegurar la impermeabilidad completa, sellando juntas y perímetros. El aislamiento térmico se coloca en esta etapa, instalando paneles de aislamiento para mejorar la eficiencia energética del tejado.
4 · Drenaje, inspección final y mantenimiento
Una vez completada la impermeabilización se instalan los sistemas de drenaje, montando canalones y bajantes para asegurar la correcta evacuación del agua de lluvia. Finalmente se realiza una inspección completa para asegurar que todos los materiales se hayan aplicado correctamente y que no haya puntos vulnerables. Se recomienda un plan de mantenimiento periódico para asegurar la durabilidad y funcionalidad del tejado a largo plazo.
Este proceso integral no solo protege el tejado contra las inclemencias del tiempo, sino que también contribuye a la eficiencia energética del edificio y previene problemas estructurales futuros, asegurando un hogar seguro y seco.
EVACUACIÓN DEL AGUA
Instalación de canalón de aluminio continuo en Sanchinarro
Instalación y reparación de canalones en Sanchinarro
Nos especializamos en la instalación y reparación de sistemas de desagüe y recogida de agua para viviendas, naves industriales y comunidades de vecinos.
Nuestros servicios incluyen:
Instalación de canalones en Sanchinarro
- Aluminio continuo. Montamos canalones de aluminio continuo en una sola pieza, sin juntas ni soldaduras, asegurando una mayor durabilidad y eficiencia.
- Otros materiales. También instalamos canalones de acero galvanizado, cobre, zinc y PVC, adaptándonos a tus necesidades y preferencias.
Reparación de canalones en Sanchinarro
- Reparación y sustitución. Arreglamos y sustituimos canalones y canaletas de agua de lluvia.
- Desatasco de bajantes. Desatascamos bajantes para asegurar un flujo de agua sin obstrucciones.
- Rejillas y sistemas anti aves. Instalamos rejillas cubre canalón y sistemas anti aves para facilitar el mantenimiento y limpieza de canalones y tejados.
- Mantenimiento de canalones. Ofrecemos un servicio de mantenimiento anual para garantizar el correcto funcionamiento de tu sistema de desagüe y prevenir problemas futuros.
ENVOLVENTE EXTERIOR
Revestimiento de fachadas en Sanchinarro
Expertos en rehabilitación de fachadas
Trabajamos en la rehabilitación y el revestimiento de fachadas, con servicios para proteger y embellecer la fachada de la vivienda o de la comunidad de vecinos.
Revestimientos de fachadas
- Mortero
- Enfoscado monocapa
- Enfoscado de cemento
- Pintado de fachadas
Soluciones de rehabilitación
- Eliminación de filtraciones de agua
- Sellado de grietas y juntas
- Reparación de balcones y limas
- Pintura impermeabilizante
Materiales de revestimiento
- Cemento
- Hormigón
- Piedra natural
- Cotegrán
- Ladrillo caravista
Accesibilidad y técnicas
- Con andamio o sin andamio, según la accesibilidad de la fachada
- Trabajos verticales para fachadas difíciles de alcanzar
Impermeabilización y protección
Utilizamos diversos materiales para impermeabilizar y proteger la fachada, permitiendo que el agua de lluvia resbale por las paredes exteriores y prolongando la vida útil de los muros.
ACABADOS
Pintura interior y exterior en Sanchinarro
Expertos en pintura y revestimientos
Nos ocupamos de trabajos de pintura interior y exterior, tanto para dar un lavado de cara a la fachada del edificio como para renovar el interior de la vivienda.
| Ámbito | Trabajo | En qué consiste |
|---|---|---|
| Pintura exterior | Pintura de fachadas | Utilizamos pinturas diseñadas para resistir las inclemencias del tiempo: temperaturas extremas, sol, lluvia, nieve, granizo y viento. |
| Pintura impermeabilizante | Protege la fachada repeliendo la formación de hongos e insectos y haciendo que el agua de lluvia resbale, lo que evita la aparición de humedades y manchas en las paredes exteriores. | |
| Pintura interior | Reparación y pintura de estancias | Arreglamos desconchones y pintamos cualquier estancia del interior de la vivienda con un acabado cuidado. |
| Repintado tras tratar humedades | Cuando se ha eliminado una mancha de humedad, devolvemos el acabado a su estado anterior. |
LUZ NATURAL EN CUBIERTA
Instalación de ventanas Velux en Sanchinarro
Especialistas en ventanas de tejado
Si quieres instalar una ventana en el tejado, nos encargamos de la instalación de ventanas Velux en cubiertas y de los trabajos relacionados: abrir el hueco y resolver su integración con la estructura existente para que no aparezcan filtraciones en el encuentro.
Variedad de opciones
Trabajamos con distintos tipos de claraboyas, materiales y tamaños para adaptarnos a las necesidades de cada cubierta, aportando luminosidad y ventilación adicionales al inmueble.
Consultar una ventana de tejado- Apertura de nuevos huecos
- Abrimos nuevos huecos en el tejado para instalar claraboyas, asegurando una perfecta integración con la estructura existente.
- Reparación y sustitución
- Reparamos claraboyas viejas o dañadas y sustituimos las antiguas por nuevas, mejorando la funcionalidad y la estética del espacio.
- Lucernarios y tragaluces
- Especialmente demandados en áticos y techos abuhardillados, aportan luminosidad y ventilación extra con un acabado estético y original.
PRESUPUESTO
Precio reparación de tejados en Sanchinarro
El precio de una reparación de tejado depende del tipo de cubierta, de la superficie afectada, del material que haya que reponer y de la dificultad de acceso. Por eso el presupuesto se elabora después de ver el tejado, no antes.
Qué valoramos para dar un precio
- Alcance del trabajo. Si se trata de una reparación puntual, de un retejado o de una cubierta nueva.
- Superficie y material. Metros afectados y tipo de teja o acabado a reponer.
- Acceso a la cubierta. Si es necesario andamio o trabajos verticales.
- Estado del soporte. Si por debajo del acabado hay daños que también hay que reparar.
Nuestros servicios
- Reparación de tejados. Solucionamos problemas de goteras, filtraciones y tejas dañadas.
- Construcción de tejados. Realizamos la construcción de nuevas cubiertas.
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Poner un tejado nuevo | 75 – 250 €/m² |
| Sustituir tejas, retejar | 80 – 100 €/m² |
| Arreglar un tejado con goteras | 250 – 1.200 € |
| Impermeabilizar cubierta | 35 – 95 €/m² |
| Rehabilitar fachada | 20 – 120 €/m² |
| Instalar canalones | 15 – 50 €/metro lineal |
| Colocar claraboya | 200 – 1.700 € |
Son cifras orientativas para hacerse una idea del orden de magnitud. El precio final se fija en el presupuesto, una vez visto el tejado.
PREVENCIÓN
Limpieza de tejados y canalones en Sanchinarro
Limpieza completa de tejados y canalones
Nos ocupamos de la limpieza completa de tejados y canalones para viviendas unifamiliares, chalets, comunidades de vecinos, naves industriales y cualquier otro tipo de edificio.
¿Por qué es importante?
Con el tiempo se acumulan residuos como ramas, hojarasca y plumas de animales en los tejados y cubiertas. Estos residuos pueden deteriorar el aspecto del tejado y obstruir el sistema de drenaje de aguas pluviales de la vivienda.
Beneficios de una limpieza anual
- Eliminación de residuos. Retiramos todos los residuos acumulados en el tejado para mantenerlo en perfectas condiciones.
- Limpieza de canalones. Limpiamos y desatascamos canalones y bajantes para asegurar un flujo adecuado de agua.
- Prevención de problemas. Se evitan roturas y desbordamientos en canaletas y bajantes, previniendo la formación de goteras y manchas de humedad en la fachada y los techos.
- Mantenimiento preventivo. Ayuda a prolongar la vida útil del tejado y del sistema de canalones, evitando reparaciones mayores posteriores.
Programa la revisión de tu cubierta antes del invierno
Revisar el tejado y los canalones antes de las lluvias y la nieve evita que un problema pequeño acabe dentro de la vivienda.
COMUNIDADES DE VECINOS
Mantenimiento de comunidades de vecinos en Sanchinarro
Servicio de mantenimiento de tejados
Un mantenimiento periódico permite asegurar el buen funcionamiento de los tejados. Para comunidades de vecinos y viviendas planteamos una revisión con las siguientes tareas:
Revisión del estado de la cubierta
Evaluamos el estado actual del tejado para identificar posibles problemas.
Reparación y sustitución de tejas
Reparamos tejas dañadas y sustituimos las que están rotas.
Arreglo de goteras y humedades
Solucionamos problemas de goteras y humedades.
Sellado de juntas y arreglo de limas
Sellamos juntas y arreglamos limas para prevenir filtraciones.
Impermeabilizaciones
Aplicamos técnicas de impermeabilización para proteger el tejado.
Reparación de canalones
Mantenemos y reparamos canalones para asegurar un drenaje adecuado.
Beneficios del mantenimiento
Realizar un mantenimiento regular es esencial para evitar sorpresas desagradables, como filtraciones de agua y problemas más graves y costosos en el futuro. El objetivo es que el tejado esté en condiciones durante todo el año.
CATÁLOGO COMPLETO
Servicios de tejados en Sanchinarro
Servicios principales de reparación y montaje
- Instalación de tejados nuevos
- Sustitución de tejas y retejar
- Reparación de tejados con goteras
- Impermeabilización de cubiertas
- Rehabilitación de fachadas
- Instalación de canalones
- Colocación de claraboyas
Instalación y construcción
- Instalación de tejados
- Construcción de tejados y cubiertas
- Montaje de cubiertas
- Estructuras de madera
- Estructuras metálicas
- Estructura de panel sándwich
Materiales para tejados
- Tejas de pizarra
- Tejas de cerámica
- Tejas de hormigón
- Tejados de chapa metálica
- Paneles sándwich
- Tejas mixtas y tejas árabes
Reparación y mantenimiento
- Reparación de tejados y cubiertas
- Retejado
- Sustitución de tejas rotas
- Arreglo de goteras y humedades
- Aislamiento de tejados
- Instalación de canalones
- Limpieza de tejados
- Impermeabilización de cubiertas y terrazas
- Impermeabilizar con Onduline bajo teja
- Instalación de claraboyas
- Derribos de tejados y viviendas
- Pintar en exteriores e interiores
Ámbito de trabajo
- Chalets
- Viviendas unifamiliares
- Comunidades de vecinos
- Naves industriales
- Otros edificios
Trabajamos en Sanchinarro y la zona del norte de Madrid, ofreciendo servicios tanto a particulares como a empresas. Nuestro ámbito general de trabajo es Madrid y Segovia.
CERCA DE FUENCARRAL
También trabajamos en las localidades vecinas
¿Tienes un problema en el tejado en Sanchinarro?
Solucionamos problemas de humedades, filtraciones de agua, goteras y tejas levantadas, además de impermeabilizaciones. Cuéntanos qué está pasando y te indicamos qué actuación corresponde.
SOLICITAR PRESUPUESTO
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Sanchinarro
Descríbenos el problema y te indicamos qué actuación corresponde. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono: 674 590 008
- Email: info@reparaciondetejadosyfachadas.com
- Dirección: Plaza de la Plazuela, 2B, 28755 Aoslos, Madrid
Lo que conviene contarnos
- Dónde aparece el agua y si solo ocurre cuando llueve.
- Tipo de cubierta: teja, pizarra, chapa o plana.
- Si ya se ha intentado arreglar antes y cómo.
- Cómo se accede al tejado.
PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas frecuentes de nuestros clientes en Sanchinarro
¿Cuánto molesta la obra a los vecinos?
Menos de lo que se teme, porque casi todo ocurre en la cubierta. Hay ruido al retirar material y movimiento de gente por el portal o el garaje, y en los días de acopio puede ocuparse una plaza o parte del patio. Lo que no suele hacer falta es entrar en las viviendas, salvo para reparar los daños interiores que ya hubiera.
Al reparar, ¿desaparecen solas las manchas del techo?
No. La reparación corta la entrada de agua, pero la mancha ya está en la pintura y en el yeso. Una vez el techo se ha secado del todo —lo que puede llevar semanas— hay que sellar el cerco con una imprimación específica y repintar, porque si se pinta directamente encima el cerco vuelve a salir. Ese repintado lo hacemos si se quiere.
¿Qué es exactamente el Onduline bajo teja?
Una placa ondulada impermeable que se coloca debajo de la teja y sobre el soporte. La teja sigue haciendo su función, protege del sol y da el aspecto, pero deja de ser la única barrera contra el agua: si una pieza se mueve o se rompe, la placa de debajo sigue evacuando. Es la solución habitual cuando las goteras son recurrentes y el tejado no tiene ninguna impermeabilización por debajo.
¿Hay ayudas para rehabilitar una cubierta?
Suele haberlas cuando la obra mejora la eficiencia energética, por ejemplo si se aprovecha para aislar. Dependen de la convocatoria del año y del ayuntamiento o la comunidad autónoma, y cambian con frecuencia, así que conviene consultarlo en el momento de plantear la obra. Nosotros damos la documentación técnica del trabajo, pero la tramitación la lleva la propiedad o el administrador.
Si el daño viene de falta de mantenimiento, ¿puedo reclamar?
Es el motivo más frecuente de que un parte se deniegue. La póliza cubre lo imprevisible, no el desgaste, y una cubierta con años sin revisar entra en la segunda categoría. En comunidades tiene además otra consecuencia: si se demuestra que había un deterioro conocido y no se actuó, la responsabilidad de los daños a terceros puede acabar en la comunidad.